據(jù)河北日報客戶端訊 從近日河北省政府新聞辦召開的“系統(tǒng)落實(shí)國家一攬子增量政策 扎實(shí)推動河北經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”新聞發(fā)布會上獲悉,我省相關(guān)部門緊緊圍繞促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的目標(biāo),嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提升質(zhì)量,進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
我省支持各城市綜合運(yùn)用個稅退還、購房補(bǔ)貼、信貸支持等政策,開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動,因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
全省各市購房不審核購房資格,首套、二套商貸最低首付比例均降至15%,且不設(shè)利率下限。中國人民銀行河北省分行批量調(diào)整存量房貸利率,在覆蓋面上,包含全部存量房貸,不再區(qū)分首套、二套及以上。目前,利率調(diào)整各項(xiàng)準(zhǔn)備工作基本就緒,全省金融機(jī)構(gòu)將在10月31日前陸續(xù)完成批量調(diào)整。初步測算,這次調(diào)整將惠及全省約300萬戶家庭,平均降幅0.54個百分點(diǎn),每年為我省居民節(jié)省房貸利息支出約87億元。
省住建廳會同有關(guān)部門成立省級保交房工作專班,加快推進(jìn)建設(shè)交付。配合省有關(guān)部門按照“群眾無過錯即辦證”原則,全力推進(jìn)保交房項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。截至9月底,全省保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目已交付14.1萬套,有力維護(hù)了購房人權(quán)益,提振了市場信心,促進(jìn)了社會穩(wěn)定。
落實(shí)國家要求,根據(jù)商品住宅去化周期調(diào)節(jié)住宅用地供應(yīng),去化周期超過36個月的,暫停新增商品住宅用地出讓;去化周期在18個月至36個月的,盤活多少,供應(yīng)多少。
優(yōu)化調(diào)整住房保障方式,對城鎮(zhèn)住房困難家庭、新市民、青年人等群體新增保障需求,主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼支持在市場上租房。截至9月底,全省發(fā)放租賃補(bǔ)貼2.6萬戶。適當(dāng)減少保障性住房新建規(guī)模,確需新增實(shí)物房源的,鼓勵市縣通過購買存量商品房籌集,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。城中村改造和危舊房改造的安置房,以及之前棚戶區(qū)改造回遷安置房項(xiàng)目建設(shè)難以完成的,鼓勵各地通過購買存量商品房方式籌集安置住房。
制定發(fā)布《河北省住宅品質(zhì)提升設(shè)計指引(試行)》,提高住宅設(shè)計水平。引導(dǎo)房企建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”,持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)水平,加大高品質(zhì)住房供給。深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革,全力推進(jìn)“拿地即開工”和“交房即交證”。
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